# ADVERSE POSSESSION CLAIM STATEMENT（ADVERSE POSSESSION CLAIM）
日付： 22 April 2031
当事者： Eleanor Shawおよびthe Chief Land Registrar
## 1. 目的と当事者
Eleanor Shawは14 Wren Close後方のregistered strip（title number WM123456）についてapplyします。adjoining ownerがabandonした後、1 June 2016からencloseしてmaintainしexclusiveにuseしています。unusedだっただけを理由にclaimするのではありません。
## 2. 事実、範囲および条件
factual possessionとしてlocked fence、maintained gate、planted bed、mown grass、drainage work、garden equipmentのexclusive storageを説明します。force、secrecy、permissionなしにoccupying ownerのように行動しました。neighbourのoccasional accessとは区別します。
## 3. 手続と責任
registered proprietorをexcludeするintention to possessをclaimしますが、automaticにownするintentionではありません。registered landについてLand Registration Act 2002のrouteを使い、statutory condition、boundaryまたはreasonable-belief ground、proprietorのobject opportunityを扱います。
## 4. 証拠、記録および保護措置
dated photograph、satellite image、fenceとdrainageのinvoice、gardener statement、council correspondence、measured planをbundleにします。exact landをidentifyし、shared accessの期間をdiscloseし、application後にevidenceをalterしません。registered proprietorとadjoining ownerにはproper noticeをします。
## 5. review、escalationおよびoutcome
HM Land Registryはregistered proprietorへnotifyし、proprietorはcounter-noticeをserveできます。ten yearsのoccupationだけではregistrationをguaranteeせず、objectionがtribunalまたはcourt processへ進み得ると理解しています。evidenceをconsiderし、boundary issueはmediateする用意があります。
## 6. 留保と実務上の保護
Eleanorはfurther trespass、sale、mortgage、title transfer済みとのrepresentationをしません。decision待ちの間はordinary maintenanceを続け、possessory titleやrestrictionについてconveyancing adviceを得ます。本statementはsuccessをpromiseしません。
## 7. England and Walesの法と完了
England and Walesのland-registration lawを適用します。Eleanorは22 April 2031にstatement of truthへsignし、prescribed application、fee、planをHM Land Registryのpermitted filing routeでsubmitし、必要なcopyをserveします。