# 農業賃貸借終了通知
日付： 2 February 2034
当事者： Maplebrook Estates LtdおよびTomás Doyle
## 1. 目的と当事者
Maplebrook Estates Ltdは、Lincolnshire州Fenmereの86ヘクタールのWillowbank FarmについてTomás Doyleに通知します。農場は2034年10月1日付の書面によるfarm business tenancyで賃貸され、固定期間は10年で2034年9月30日に終了します。農家、納屋、別紙1の畑、農道を含みます。
## 2. 事実、範囲および条件
契約は固定期間終了時に更新しない意思を6か月前に書面で通知するよう求めています。本通知は2034年2月2日に送達され、9月30日の6か月以上前であり、Maplebrookが新たな期間を申し出ないことを示します。契約終了日前の明渡し請求ではありません。
## 3. 手続と責任
Tomásは適法に農業を続け、2034年3月25日、6月24日、9月29日に支払う四半期賃料£18,600を支払わなければなりません。予定される3回の合計は£55,800です。賃料、保険負担、光熱費は契約に従い精算し、作物や改良について架空の請求はしません。
## 4. 証拠、記録および保護措置
引渡し時、Tomásは可動式機器を撤去し、薬品を安全に保管し、家畜の移動を示し、通常損耗と合意済みの備付けを除き建物を雨漏りのない状態にします。Maplebrookは9月16日に共同検査を行い、メーターと境界を確認します。契約と農業法を検討せず立毛作物を動かすべきではありません。
## 5. 確認、エスカレーションおよび結果
双方は、農地に適用される農業保有、環境、動物福祉の義務に対応しなければなりません。本通知は、借主の改良、備付け、立退き、未消耗価値への補償を決定しません。Tomásは、法定保護、承継、補償、紛争手続について行動前に農業専門家へ相談すべきです。
## 6. 留保と実務上の保護
Maplebrookは賃貸借、賃料台帳、検査報告、補助金の連絡、環境記録を保存します。適法な終了前にTomásを締め出したり占有を妨げたりしません。Tomásは通知により合理的な立入りを認め、汚染を防ぎ、緊急損傷を報告しますが、契約または適用法上の請求を留保します。
## 7. England and Walesの法と完了
この架空の完成済み通知は2034年2月2日付で、合意した目録と適法な延長を前提に9月30日12時の引渡しを提案します。双方は受領を確認し独立した助言を得るべきです。£55,800は2034年に期限が来る賃料の計算であり、補償でも全契約条件の履行を認めるものでもありません。