# 記入例：商業賃料保証金証書
日付： 18 March 2029
当事者： Cedar Quays Limited, Northmere Foods LimitedおよびNorthbank Bank plc
## 1. 当事者と目的
本証書は、2024年4月1日付leaseに基づくLeeds LS10 1AB, Canal Wharf, Unit 7について、Northmere Foods LimitedがCedar Quays Limitedに提供する24,000ポンドの賃料保証金を記録します。Northbank Bank plcがstakeholderとして口座を保有します。
## 2. 対価と権利
Cedarは、書面の明細を示した後、lease上適正に支払うべき賃料、サービスチャージ、保険、修繕その他の金額のためだけに引き出せます。各引出しを記録し、受領金を充当します。
## 3. 義務と条件
Northmereは、許された引出しの通知から10営業日以内に24,000ポンドまで補充します。引出しを争う書面を出せますが、争いのない金額の請求を妨げません。
## 4. 管理と責任
保証金は担保であって前払賃料ではなく、Northmereに口座の占有・管理権を与えません。leaseが別に定めない限り、銀行費用を除く利息はNorthmereに帰属します。
## 5. 期間と救済
終了または適法な終了時、Cedarは明渡し、最終勘定および未払請求を確認してから20営業日以内に残額を返します。単なる違約金として保留しません。
## 6. 法律上の留保
本証書は法定権利、leaseの紛争手続または裁判所管轄を排除しません。異議を付して支払った金額は責任承認なしに充当します。
## 7. 証書の執行
当事者は2029年3月18日に証書として執行します。各社は必要に応じて証人の面前で権限ある署名者が署名し、担保取決めにはイングランドおよびウェールズ法を適用します。