# 記入例：誓約証書
日付： 6 January 2029
当事者： Olivia HartおよびWestmere Estates Limited
## 1. 当事者と目的
18 Alder Mews, Bristol BS6 5RLのOlivia Hartは、Flat 9, Westmere Court, Bristol BS8 2QFの購入に関連してWestmere Estates Limitedにこの証書を交付します。本誓約は登記済みleaseおよび上位権原を補充しますが、これらに代わりません。
## 2. 対価と権利
Westmereが譲渡に同意することを対価として、Oliviaは貸主およびその承継人に対し、月92ポンドの団地負担金と、適正に請求された精算額を14日以内に支払うことを誓約します。
## 3. 義務と条件
Oliviaはフラットを一つの私的住居として使い、バルコニーを空け、団地規則を守ります。構造工事、標識、営業利用または動物飼育には事前の書面同意を得ます。
## 4. 管理と責任
Oliviaは内部を維持し、動産保険を付け、点検・修理のための合理的な立入りを許し、世帯員または来訪者が合理的に生じさせた損失を償います。Westmereは共用構造と共用照明を担当します。
## 5. 期間と救済
本証書はOliviaとその承継人を、フラットを保有する間拘束します。違反には、lease上の通知と法定要件を条件として、差止め、債務請求その他受益者が利用できる救済を求められます。
## 6. 法律上の留保
本書は賃貸借を作らず、法定権利を変更せず、不法なforfeitureを許しません。誓約はlease、Land Registryの制限および上位貸主の同意と併せて読み、強行法が優先します。
## 7. 証書の執行
Oliviaは2029年1月6日に独立した証人の面前で署名し、証書として交付します。証人は署名して氏名と住所を記載します。Westmereは権限ある取締役Daniel Priceを通じて受け入れます。