# 記入例：保証証書
日付： 21 October 2028
当事者： Elena Morris, Oakridge Estates LimitedおよびSamuel Morris
## 1. 当事者・物件
この証書は2028年10月21日、9 Fern Close, Oxford OX3 8QJのSamuel Morrisが、Oakridge Estates Limitedのために作成します。対象は、2028年10月21日付賃貸借に基づくElena MorrisのFlat 12, Scholar House, Oxford OX1 3PNの賃貸です。貸主の登記権原とlease covenantsを確認します。
## 2. 対価と権利
Oakridgeが賃貸を開始・継続する対価として、SamuelはElenaの賃料の期限内支払と借主条項の履行を保証します。保証は当初期間と適法な法定継続に及びますが、新たな賃貸借・変更はSamuelの書面同意なしに拘束しません。
## 3. 義務と条件
Samuelの総責任は18,000ポンドを上限とし、合理的な執行費用と詐欺による責任を除きます。Oakridgeは台帳、違反および求める救済を示す書面請求を行い、Elenaまたはデポジットから受領・回収した額を控除します。
## 4. 管理と責任
Oakridgeは期限猶予、違反放棄、適法な方法による賃料変更、Elenaへの先行請求をしてもSamuelを免責しません。ただし義務の重大な増加、surrender、assignmentまたは延長にはSamuelの書面同意が必要です。別物件・別借主の保証はしません。
## 5. 登記・税務
Samuelは賃貸借と保証人情報を受け、独立助言の機会があり、執行が自宅と信用に影響し得ることを理解します。Oakridgeは個人データを管理、執行および適法な記録だけに使います。
## 6. 期間と効果
請求はSamuelの住所へ手交またはfirst-class郵便で行い、Samuelは住所変更を知らせます。本証書に基づく支払をしても、Oakridgeは賃借権をSamuelへ譲らず、Samuelは物件を占有する権利を持ちません。
## 7. 証書としての執行
本証書は記載日付にdeliveryされ、イングランドおよびウェールズ法を適用します。Samuelは独立した証人の面前で署名し、証人は署名、氏名、住所を記載します。Oakridgeは2名の権限ある署名者、または証人付き取締役が署名し、各当事者は直ちにdeliveryする意思を持ちます。