# 記入例：修繕不履行通知
日付： 12 February 2029
当事者： Cedar Quays LimitedおよびNorthmere Foods Limited
## 1. 文書の性質
Cedar Quays Limitedは、2024年4月1日付leaseに基づき、Leeds LS10 1AB, Canal Wharf, Unit 7についてNorthmere Foods Limitedに通知します。本書は中間scheduleと通知であり、最終評価や裁判請求ではありません。
## 2. 当事者と対象
2月5日の点検で、搬入口ドアの損傷、雨漏りする天窓、未塗装の外壁および修繕・明渡し誓約に反する廃棄物保管が見つかりました。写真と調査士scheduleを添付します。
## 3. 事実と要請
Cedarは7日以内にドアを安全にし、21日以内に天窓を修理し、その他を14日以内に行う工程を提出するよう求めます。有資格請負人を使い、法定の健康安全を守ります。
## 4. 確認事項
見積額は28,600ポンドですが、Cedarは損失を軽減し、適法な損失測定を超えて請求しません。Northmereは自ら点検し、立入り計画または合理的な代替救済を提案できます。
## 5. 手続と期限
立入りは団地管理者と合意します。Northmereは請求書、証明書、写真を保存し、緊急安全工事への協力によって責任を認めないものとします。明渡し誓約を留保します。
## 6. 権利と救済
違反が直らなければ、Cedarはlease、breakまたは更新事由および修繕不履行の原則を考慮した上で、損害賠償、特定履行その他適法な救済を求められます。
## 7. 記録と署名
通知は手交とfirst-class郵便で送達し、leaseの通知先への電子メールも許された方法とします。2029年2月26日までの書面回答を求め、明示しない限り交渉はwithout prejudiceではないと記録します。