# 記入例：商業LEASE FORFEITURE通知
日付： 15 April 2029
当事者： Canal Wharf Estates LimitedおよびEastbank Cycles Limited
## 1. 文書の性質
Canal Wharf Estates Limitedは、2024年4月1日付leaseに基づくLeeds LS10 1AB, Canal Wharf, Unit 3について、forfeitureを検討する決定を記録します。本情報通知は令状でなく、lease自体を終了させません。
## 2. 当事者と対象
2029年4月1日期日の賃料2,400ポンドが未払で、lease上の利息180ポンドも台帳にあります。Eastbankは台帳を争い、滞納を払い、契約または法定抗弁を述べられます。
## 3. 事実と要請
貸主はlease、猶予期間、通知要件、破産制限、賃料受領によるwaiver、正しい救済を確認します。適法手続なしに、占有者がいる間の鍵交換によるforfeitureはしません。
## 4. 確認事項
裁判または許される平穏な再立入りの前に、Canal Wharfはrelief from forfeitureの可能性、commercial rent arrears recoveryその他の制限を確認します。
## 5. 手続と期限
通知は物件、登録事務所、既知の占有者へ法的に有効な方法で行い、許される場合は手交、郵便、電子メールを別個に示します。送達証拠を保存します。
## 6. 権利と救済
forfeitureは自動的な債権回収ではありません。Eastbankは裁判所へ救済を求められ、権限者だけが行動できます。本書は自力退去、物品撤去、供給停止を許しません。
## 7. 記録と署名
Daniel PriceがCanal Wharfのため2029年4月15日に署名します。緊急に独立した助言を得るべきで、強行法を条件にleaseの専属管轄条項とイングランドおよびウェールズ法を適用します。