# FREEHOLD PURCHASE LETTER（FREEHOLD購入LETTER）
日付： 18 June 2029
当事者： Ella MorganおよびWessex Freeholds Limited
## 1. 当事者、propertyおよび法的性質
Wessex Freeholds Limited（20 Estate House, London W1A 1AA）宛て。Flat 3, 10 Highrise, London EC1A 1AA（leasehold title NGL771204）のregistered leaseholderであるElla Morganは、freehold購入についてdiscussionを求めます。leaseは2012年開始で残存90年以上です。
## 2. 期間、priceおよび金銭条件
これはinitial voluntary approachであり、Leasehold Reform, Housing and Urban Development Act 1993 section 13のInitial Noticeでも、Leasehold Reform Act 1967 section 5 noticeでもありません。statutory rightを留保し、formal notice前にspecialist adviceを取ります。
## 3. 使用、占有および運用上の義務
voluntary saleとして£68,000をproposeしますが、valuation、title、lease、service-charge account、satisfactory surveyが前提です。freehold title number、superior interest、arrearsまたはlitigation、proposed premiumとcostを知らせてください。
## 4. 状態、修繕および法令遵守
このflatまたはbuildingにstatutory routeが適切か、qualifying criteria、participation threshold、notice form、valuation date、landlord cost、timetableをcheckする必要があります。本letterはqualificationを認めず、rightをwaiveせず、valuation dateをfixしません。
## 5. notice、defaultおよび終了
negotiationに応じるか、authorised contactを示し、titleとmanagement recordをpreserveするか確認してください。inspectionやaccessはwritten agreementとし、documented and signedでない限りlease termやservice-charge obligationは変わりません。
## 6. 責任、dataおよびdispute対応
14日以内にreplyを求めます。返答がなければspecialist enfranchisement valuationを取得し、formal routeまたはsolicitor letterを検討します。costとlimitation issueはadviceを受けて評価し、本letterはclaimやcourt proceedingではありません。
## 7. England and Walesのlawと署名
proposalに関するnoticeはhand delivery、post、ella.morgan@example.co.ukへのemailという別々のmethodで送れます。将来のcontractにはEngland and Wales lawを適用しますが、このexploratory letterはbinding saleを作りません。Ella Morgan敬具。