# 贈与確認書
## 法的・管轄・方式に関する重要な注意
これは架空の内容による記入例であり、法律上の助言でも、あらゆる贈与に使える普遍的な書式でもありません。イングランドおよびウェールズで行う贈与を想定していますが、受贈者の住宅ローン貸手、不動産譲渡手続を扱う専門家（conveyancer）、税務アドバイザー、ならびに関係する倒産または家族法のアドバイザーは、別の文言または証拠を求めることがあります。贈与は、相続税、資力調査付き給付、離婚または財産的救済の手続、介護費用の評価、破産および不正防止確認に影響する可能性があります。署名する人は真実の情報を提供し、本当の贈与が貸付ではないことを理解し、この書面を信頼する前に独立した助言を得なければなりません。貸手自身の要件および適用法が優先します。贈与確認書は土地を移転するものではなく、必要な場合に、証書（deed）、信託宣言（declaration of trust）または貸手の同意に代わるものでもありません。
日付： 2027年2月14日
宛先： Ashcombe Building Society、住宅ローン審査部、55 Castle Quay, Oxford OX1 1DL
件名： 17 Willowbank Close, Oxford OX3 8JF の購入を支援する贈与
## 贈与者
私たち、6 Rowan Gardens, Banbury OX16 9LT に居住する Martin Edward Holloway および同じ住所に居住する Elaine Margaret Holloway は、夫婦であり、購入予定者 Charlotte Elise Holloway の両親です。Martinの電話番号は01295 555 184、電子メールアドレスはmartin.holloway@example.testです。Elaineの電話番号は01295 555 185、電子メールアドレスはelaine.holloway@example.testです。
## 受贈者および取引
受贈者は、42 Meadow View Road, Oxford OX4 2JP に居住するCharlotte Elise Hollowayです。Charlotteは、Northmere Homes Limitedから17 Willowbank Close, Oxford OX3 8JFを318,000ポンドで購入する予定です。予定される住宅ローンはAshcombe Building Societyからの238,500ポンドの融資であり、Charlotteは残りの購入資金と諸費用を、自分の貯蓄およびこの贈与と合わせて用意します。予定交換日は2027年2月26日、予定完了日は2027年3月19日です。これらの日付は変わることがあり、最終的な完了計算書は不動産譲渡手続担当者が確認しなければならないことを理解しています。
## 贈与
私たちはCharlotteに、52,000ポンド、すなわち52,000ポンド・スターリングの無条件の現金贈与を行います。MartinのFenland Bank口座（口座末尾4412）から26,000ポンド、ElaineのFenland Bank口座（口座末尾7785）から26,000ポンドを、Charlotteの不動産譲渡手続担当者である Pemberton & Vale Solicitors（11 St Aldate's Square, Oxford OX1 1BT）が書面で指定するクライアント口座その他の口座へ振り込みます。振込は遅くとも2027年2月18日までに、振込照会番号HOLLOWAY-GIFT-1702を用いて行います。私たちの銀行取引明細書および本人確認書類は、貸手および不動産譲渡手続担当者の安全な手続を通じて提供されることがあります。
52,000ポンドは完全な贈与です。Charlotteはこれを返済すること、利息を支払うこと、担保を提供すること、不動産の持分を移転すること、または将来の売却代金の一部を私たちに渡すことを求められません。私たちは不動産に対してチャージ（charge）、制限（restriction）その他の担保を登記しません。私たちは受益所有者として不動産に居住せず、売却、借換えまたは賃貸を承認する権利も持ちません。Charlotteは金銭を所有し管理します。また、不動産譲渡手続書類およびCharlotteが別途作成する信託上の取決めに従うことを条件として、不動産もCharlotteが所有し管理します。
この贈与は、Charlotteがいずれかの贈与者と結婚すること、同居すること、世話をすること、または支援することを条件としません。いかなる役務の対価でも、偽装された貸付でもありません。私たちはその金銭を他人に約束しておらず、第三者が贈与から返済を受ける合意もありません。貸手の審査規則を満たさない場合、貸手が住宅ローンを拒否することがあり、その場合、購入が完了しないというだけでCharlotteが贈与を返済する義務を負うことはないと理解しています。購入が失敗する前に振込済みであった場合、その適法な返還については、新たな任意の取引として協議します。あらかじめ合意された返済条件はありません。
## 資金源および意思能力
金銭は私たちの個人貯蓄から出ます。Martinは2018年から2026年までの期間に、給与および年金貯蓄から31,400ポンドを蓄え、利息および満期を迎えた定期預金から8,600ポンドを受け取りました。Elaineは同じ期間に給与および貯蓄から35,900ポンドを蓄えました。贈与前の合計額は75,900ポンドであり、計算は31,400ポンド + 8,600ポンド + 35,900ポンドです。私たちは借入れをせず、不動産を売却せず、Charlotteから現金を受け取らず、犯罪収益をこの資金の形成に使っていません。52,000ポンドを贈与した後、私たちが利用できる共同貯蓄は、75,900ポンド - 52,000ポンドとして計算される約23,900ポンドとなり、通常の生活費と予想される支出に十分な額を残します。
私たちは双方とも18歳を超え、この判断をする意思能力があり、破産しておらず、債務救済命令の対象でもありません。遺言について検討し、この贈与が各自の遺産に残る資産に影響する可能性を理解しています。また、税務、介護費用および資力調査付き給付における取扱いは事実および時期によって変わると説明を受けています。この書面は税務申告でも税務助言でもありません。
## 貸手および不動産譲渡手続担当者への確認
私たちは、Ashcombe Building Society、Pemberton & Vale Solicitorsおよびそれらの専門アドバイザーが、この書面、私たちの身元、資金源および振込を確認するために私たちへ連絡することに同意します。ここに記載した事実と整合するよう、合理的な質問に回答します。虚偽の情報を提供すると、取引の遅延、住宅ローンの拒否、報告、または法的な結果が生じる可能性を理解しています。完了前に、贈与、資金源または取引に変更があれば、貸手および不動産譲渡手続担当者に速やかに知らせます。
この書面は、2027年2月14日時点での私たちの意思および判明している事実を記録するものです。不動産が購入されること、住宅ローンが提示されること、またはいずれかの貸手が贈与を受け入れることを約束するものではありません。この書面について意図する準拠法はイングランドおよびウェールズ法であり、強行的な規則または貸手自身の契約に従うことを条件として、イングランドおよびウェールズの裁判所が管轄権を有します。
## 署名
Martin Edward Hollowayによる署名：__________________________
署名日：2027年2月14日
証人署名：__________________________ 証人氏名：Priya Nanduri
証人住所：22 Lark Rise, Banbury OX16 0QA
証人の職業：勅許会計士（Chartered accountant）
Elaine Margaret Hollowayによる署名：__________________________
署名日：2027年2月14日
証人署名：__________________________ 証人氏名：Priya Nanduri
証人住所：22 Lark Rise, Banbury OX16 0QA
証人の職業：勅許会計士（Chartered accountant）
私、Charlotte Elise Hollowayは、この書面を受領したこと、および予定される購入と贈与を不動産譲渡手続担当者に正確に説明したことを確認します。私は、金銭が貸付ではなく贈与であることを理解しています。
受贈者署名：__________________________
署名日：2027年2月15日
受贈者の証人署名：__________________________ 受贈者の証人氏名：Jonas Field
受贈者の証人住所：8 Old Brewery Walk, Oxford OX1 4QH
受贈者の証人の職業：測量士