# 地代終了通知
日付： 18 September 2033
当事者： Rosebank Freehold LtdおよびDaniel Okafor
## 1. 目的と当事者
Rosebank Freehold Ltdは、2033年9月18日、Flat 12, Rosebank Court, Bristol BS7 8LAの登記名義人Daniel Okaforに本通知を出します。2030年7月1日付125年リースを対象とし、支払請求ではなく、完了した変更を記録するものです。
## 2. 事実、範囲および条件
リースは当初年額地代£250を定め、2030年7月1日から£500に改定されました。2033年8月2日、当事者は法定リース延長手続後、2010年7月1日から期間を990年へ延長し、地代をペッパーコーン（貨幣による地代なし）へ下げる変更証書を完了しました。
## 3. 手続と責任
したがって、2033年8月2日以降は地代を支払う必要がなく、Rosebankは従来の地代について新たな請求を出しません。本通知は、サービスチャージ、保険負担、リース上適法な管理費、その他の契約条項の遵守を取り消しません。
## 4. 証拠、記録および保護措置
Rosebankの台帳には、従来の年額£500を基準とした2033年7月1日から8月1日までの1か月分（£500÷12＝£41.67）が記録され、2033年8月10日に支払済みです。その後の地代残高はありません。Danielは本通知だけに頼らず、変更証書と支払証拠を保管すべきです。
## 5. 確認、エスカレーションおよび結果
本通知に反するように見える自動請求を受けた場合、RB-12-2033を示してleases@rosebank.exampleへ写しを送ります。Rosebankは権利関係と証書を確認後10営業日以内に記録を訂正しますが、誤請求もこの事務上の約束も、完了した証書の効力を変えません。
## 6. 留保と実務上の保護
当事者は、登記要件や許される訂正を含む法的効果は法定手続と証書が決めることを確認します。Rosebankは、抵当権者の同意、税、失権、その他のリース上の権利について述べません。登記や融資書類の更新が必要なら、Danielは金融機関へ知らせ独立した助言を得るべきです。
## 7. England and Walesの法と完了
この架空の完成済み通知はEngland and Wales法に従い、2033年9月18日付で、Rosebankの権限ある取締役が署名します。金銭地代の終了だけを確認し、領収書、リース延長そのもの、明渡し、別個に執行可能な義務の放棄ではありません。