# HMO LICENCE APPLICATION LETTER（HMO LICENCE APPLICATION）
日付： 2 June 2031
当事者： Cedar Lane Property LimitedおよびEastford Council
## 1. 目的と当事者
Cedar Lane Property Limitedは18 Victoria TerraceについてEastford Councilへmandatory HMO licenceをapplyします。proposed HMOはunrelated occupier 5人、3 household、shared kitchen・bathroomです。ownerかつproposed licence holderとしてidentifyします。
## 2. 事実、範囲および条件
applicationはbedroom numberとlayout、floor area、fire door、alarm、emergency lighting、heating、waste、maximum intended occupancyをstateします。current licensing schemeでassessするよう求め、applicationだけでlegal limit超のoccupationがpermitされるとはassumeしません。
## 3. 手続と責任
proposed managerのImogen Wellsはinspection、repair、gas・electrical safety coordination、tenant communication、incident recordをcompleteします。scaled floor plan、ownership evidence、gas safety record、EICR、fire-risk assessment、management contact、feeをencloseしますが、current requirementはcouncil confirmにsubjectです。
## 4. 証拠、記録および保護措置
applicantはmaterial changeをnotifyし、inspectionにcooperateし、requiredならlicenceをdisplay・provideし、安全recordをkeepします。tenant personal dataをprotectし、common partをmaintainし、serious hazardをreportします。missing documentはinventせずidentifyします。
## 5. review、escalationおよびoutcome
Eastford Councilはfurther evidenceをrequestし、relevant serviceとconsultし、conditionをimposeし、statutory test不充足ならlicenceをrefuse・revokeし、appeal informationをgiveできます。Cedar Laneはsilenceをlicenceと扱わず、unlicensed HMOをapprovedとadvertiseしません。
## 6. 留保と実務上の保護
planning、selective・additional licensing、overcrowding、minimum room-size、management requirementを別にreviewします。inspection後にapplicationをamendするrightをreserveしますが、fresh decisionが必要になり得、licensingはrepair・tenancy dutyをremoveしないと理解します。
## 7. England and Walesの法と完了
England and Wales housing lawを適用します。applicationは2 June 2031にsignし、Eastford prescribed portalでsubmitし、licensing officeへのpostをseparate permitted delivery methodとしてcopy送付します。authorised directorがknowledgeの限りaccurateとcertifyします。