# リースホールド延長請求通知
日付： 12 May 2035
当事者： Priya NairおよびRedbrook Estates Ltd
## 1. 目的と当事者
宛先：会社番号10842291、Reading RG1 2LR、19 Market QuayのRedbrook Estates Ltd。差出人：Reading RG2 8QF、8 Elm Road、Willow Court 14号室のPriya Nair。私は14号室の登記上のリースホルダーであり、Leasehold Reform, Housing and Urban Development Act 1993に基づき本通知を行います。
## 2. 事実、範囲および条件
このフラットは、2011年9月1日付で2011年1月1日から99年間の期間を設定したリースに基づき、HM Land Registryの登録番号BK771204で登録されています。私は2年以上このリースを所有しており、会社のために請求していません。ただし、法定要件と除外事由は登記簿とリースで確認すべきです。
## 3. 手続と責任
1993年法に該当する追加期間と地代の取扱いを含む法定条件で、新しいリースを求めます。提示するプレミアムは£31,500ですが、これは評価と法定手続の対象となる初回提案であり、正しい金額の承認や権利放棄ではありません。
## 4. 証拠、記録および保護措置
対象物件は14号室と、現行リースが与える権利（番号B14の自転車保管庫の使用権を含む）です。賃貸人の通知では、中間賃貸人など参加が必要な者を特定すべきであり、所定の反対通知の期限と評価に関する連絡を求めます。
## 5. 確認、エスカレーションおよび結果
私の代理人Rowan Legal LLP（Reading RG1 1DB、6 Friar Street）は、priya.nair@rowanlegal.exampleで連絡を受ける権限を持ちます。室内への立入りの要請は同事務所を通してください。本通知は、リースと法律が認める範囲を超える立入りを許可するものではありません。
## 6. 留保と実務上の保護
有効なテナント通知が正式な手続の開始であり、賃貸人が保証金を求め反対通知を出すこと、争いがあれば法定期限内にcounty courtまたはtribunalへの申立てが必要になり得ることを理解しています。法律上許される場合に限り正当に発生した費用を支払い、沈黙を承諾とは扱いません。
## 7. England and Walesの法と完了
この架空の完成済み通知は2035年5月12日付で、書留郵便および権限を持つ代理人により送達されます。記載事実に基づくもので、権原や評価を証明せず、送達前に有資格のconveyancerが確認すべきです。法律上排除できない権利や責任を排除しません。