# 記入例：占有ライセンス
日付： 1 December 2028
当事者： Canal Yard Estates LimitedおよびBlue Finch Ceramics Limited
## 1. 当事者と対象
Canal Yard Estates Limitedは、2028年12月1日からBlue Finch Ceramics LimitedにStudio 4, Canal Yard, 3 Foundry Street, Manchester M1 5ABの占有ライセンスを与えます。これは契約上の許可で、leaseまたは独占占有を与えず、上位権原と融資者同意に従います。
## 2. 金銭条件
Blue Finchは42平方メートルのスタジオを陶芸設計、少量生産、販売面談に午前8時から午後8時まで使えます。承認仕様を超える窯、危険物保管、書面同意のない迷惑行為は禁止です。
## 3. 使用と義務
ライセンス料はVAT別月1,450ポンド、毎月1日に銀行振込です。Blue Finchは計量電気、水道、廃棄物費と2,900ポンドの保証金を負担し、保証金は状態報告と適法な控除を条件に返還します。
## 4. 同意と管理
Canal Yardは共用入口、予約制荷捌き場および共用福利設備へのアクセスを提供します。Blue Finchは機器、保険、同意を維持し、避難口を空け、団地の火災・健康安全・廃棄物規則に従います。
## 5. 終了と救済
Canal Yardの事前書面同意なしに譲渡、共有、再許諾、構造工事または看板設置はできません。承認された内装は記録し、計画、建築規則、環境、保険およびbusiness ratesは法律が負担させる当事者が担います。
## 6. 法的留保
Canal Yardは48時間前の予告で点検でき、緊急時は直ちに入れます。最初の6か月後、いずれも3か月通知で終了でき、重大違反に合理的な是正機会を与えた後または適法な倒産時は即時終了できます。
## 7. 署名
終了時Blue Finchは機器を撤去し、承認改造を原状回復し、入館カードを返し、光熱費を支払います。leaseとして登記せず、登録可能な権利を意図する場合はVAT、SDLT、登記および融資者同意の助言を得ます。