# 登録建築物工事相談書
日付： 27 September 2031
当事者： Oliver GrantおよびCheltenham Borough Council
## 1. 目的と当事者
Oliver Grantは、Old Town Conservation Area内のGrade II登録建築物としてHistoric Englandの登録番号1245789に記載されたRose Cottage, 1 Church Lane, Cheltenham, GL50 1AAを所有しています。正式なListed Building Consentの申請を準備する前に書面による事前申請助言を求めるため、27 September 2031にCheltenham Borough Councilへ送ります。
## 2. 事実、範囲および条件
このコテージは18世紀末の漆喰仕上げの住宅で、正面に当初の木製上げ下げ窓6か所、装飾のないスレート葺き屋根、背面に20世紀の小さな片流れの付属部分があります。正面窓、石灰漆喰、屋根の形状は建物の価値に中程度の貢献をしています。指定史跡ではなく、Oliverの権利調査でも予定工事に影響する過去のListed Building Consentは見つかりませんでした。
## 3. 手続と責任
Oliverは、既存の開口寸法、桟の模様、パテの線、窓錘、塗装仕上げを維持する二重ガラスの木製上げ下げ窓へ、正面の6窓を交換する予定です。既存窓は隙間風が入り、2窓では下部桟が腐っています。交換品は塗装した広葉樹で作り、可能な限り室内側から設置し、周囲の石製窓枠を傷めず取り外せるものとします。
## 4. 証拠、記録および保護措置
さらに、幅3メートル、奥行4メートルの1階背面増築を、石灰漆喰の中空壁、天然スレートの切妻屋根、庭に面する木製扉で建てる予定です。増築は片流れの付属部分と交換し、主屋の軒より低く、Church Laneから見て従属的にします。Westgate Heritage Studioの遺産専門家Maya Shahは、詳細な材料と木工仕上げを条件に、可逆的で実質的でない損害にとどまる可能性が高いと評価しています。
## 5. 確認、エスカレーションおよび結果
Oliverは、各窓と増築部分にListed Building Consentが必要か、限定的な修理なら免除規定で進められるか、必要な遺産価値評価の程度を助言するよう求めます。また、遺産影響報告書、実測図、状態報告書、設計・アクセス説明書、環境情報、申請受理前のHistoric Englandとの協議が必要かも尋ねます。
## 6. 留保と実務上の保護
助言依頼には、19 September 2031付の写真、位置図、22 September 2031にDaniel Priceが作成した実測図RG-01およびRG-02、窓一覧、2029年の状態調査、Maya Shahの2ページの遺産メモを添付します。Oliverは11 October 2031から始まる週に保全担当官との面談を求め、面談予約時に支払う当局公表の事前申請料£420を受け入れます。
## 7. England and Walesの法と完了
本架空の書簡はEngland and Wales法に従いますが、申請、同意、または同意が与えられる約束ではありません。Oliverは必要な許可がすべて発行されるまで着工せず、助言を待つ間は当初の建物部分を保存し、合理的な追加情報の求めに応じます。Cheltenham Borough Councilには受領を確認し、番号PA/2031/184を付し、書面助言の予定日を示すよう求めます。