# 住宅ローン完済金額請求書
日付： 18 September 2031
当事者： Eleanor HughesおよびWessex Mutual Bank plc
## 1. 目的と当事者
Eleanor Hughesは14 Willowbank Road, Exeter, EX2 4QJ（権利番号EX123456）の登記名義人であり、Wessex Mutual Bank plcとの住宅ローン口座80427196の単独借主です。2031年9月18日付で、Thomas BellおよびAisha Bellへこの物件を売却する契約を交換済みであるため、金融機関に連絡します。
## 2. 事実、範囲および条件
売買の完了日は6 October 2031と合意されています。Eleanorは、同日までの元本、6 October 2031までに計算した利息、その後の日額、すべての事務手数料および抹消手数料を示す、同日付の最終完済明細を発行するよう求めます。オンラインに表示された£218,430.77は単なる見積額であり、完済額として提示するものではありません。
## 3. 手続と責任
Harbour & Finch LLP（27 Queen Square, Exeter, EX1 1EU）が、整理番号HF/EL/4721でEleanorの売却手続を担当しています。明細と支払指示は、保護された方法でsolicitor@harbourfinch.exampleおよび27 Queen Square, Exeter, EX1 1EUの事務所宛に送り、14 Willowbank RoadのEleanorにも写しを送ってください。Harbour & Finchは6 October 2031にCHAPSで完済金を送金します。
## 4. 証拠、記録および保護措置
固定金利期間が31 August 2031に終了したため、早期返済手数料が発生しないことを確認するよう求めます。銀行は、合意済みの£125の事務手数料、Land Registryの抹消手数料、電信送金手数料を利息と合算せず、個別に示します。完了前に金額が変わる場合は、理由と改訂後の日々の増加額を明記します。
## 5. 確認、エスカレーションおよび結果
Eleanorは、清算済み資金の受領後にWessex Mutual Bank plcが担保権を解除し、電子的な抹消を申請すること、または電子的抹消ができない場合にform DS1を提供することも確認します。銀行は予定される解除時期を示し、原本、認証済み権限書、追加の本人確認を求めるなら、Harbour & Finchへ直ちに知らせます。
## 6. 留保と実務上の保護
安全のため、Eleanorは確認していない電子メールで届いた送金先を信用しません。Harbour & Finchは資金を送る前に、既存の金融機関名簿にある電話番号で銀行へ電話し、署名済み売買契約、明細、CHAPS送金確認、完了に関する通信を保管します。売却が延期または解除された場合は、銀行へ速やかに通知します。
## 7. England and Walesの法と完了
本架空の請求書は2031年9月18日付で、England and Wales法に従います。これは正確な完了金額を求める請求であり、£218,430.77で足りるとの承認でも、説明のない手数料に異議を述べる権利の放棄でもありません。Wessex Mutual Bank plcは2営業日以内に受領を確認し、以後の通信では記載した口座番号と権利番号を用います。