# 記入例：不動産購入オプション
日付： 18 June 2029
当事者： Rowan Developments LimitedおよびGreenway Community Trust
## 1. 当事者と対象
Rowan Developments Limitedは、Greenway Community Trustに、Plan 1で赤線を付したfreehold land、The Old Depot（2 Foundry Lane, Norwich NR2 1AB、title NK778899）を購入する独占的optionを与えます。Rowanはofficial copiesで開示した権原事項だけを保証します。
## 2. 金銭条件
option feeは適用される場合VATを加えた12,000ポンドで、付与時に支払い、Rowanの重大違反以外は返金しません。購入価格は課税される場合VAT別420,000ポンドで、残存アクセス・overage権の按分に従います。
## 3. 使用と義務
Greenwayは2029年7月1日から9月30日までに、10 Bishop Street, Norwich NR3 1QFのRowanへ署名通知をdeliveryして行使できます。通知は土地を特定し42,000ポンドの手付を添えます。期限は厳守です。
## 4. 同意と管理
有効な行使後、当事者は15勤務日以内に契約交換し、その20勤務日後に完了します。権原、調査、計画、空の占有、融資要件を条件とします。Rowanはoptionと矛盾する売却、負担、権利設定をしません。
## 5. 終了と救済
Greenwayは調査、計画、専門費を負担し、Rowanは権原資料と合理的質問への回答を提供します。計画許可、汚染、資金、VAT処理、開発価値を保証しません。
## 6. 法的留保
当事者はtransferを執行し、適切ならLand Registryへrestrictionまたはnoticeを申請します。融資者・上位権原同意を得て、完了前にSDLT、VAT、登記費、慈善団体承認、overage義務を確認します。
## 7. 署名
optionは有効行使がなければ2029年9月30日午後5時に失効します。Greenwayに個人的に与え、Rowan同意なしに譲渡できません。紛争はイングランドおよびウェールズ法によります。Rowan：____________________ Greenway：____________________。