# 個人間不動産売買合意書（記入例）
日付： 5 February 2030
当事者： Daniel FosterおよびPriya Shah
## 1. 当事者と目的
2 Meadow View, Canterbury CT1 3PXのDaniel Foster（売主）は、11 Sturry Road, Canterbury CT2 7ABのPriya Shah（買主）に対し、freehold Title No. KENT884120の2 Meadow Viewを売るための合意headを記録します。
## 2. 金銭・権利
indicative priceは412,000ポンドで、subject to contract、search、survey、mortgage、正式なexchangeです。fitted kitchen、integrated appliance、curtain、garden shed、allocated parking 2台を含み、売主は私物を撤去します。
## 3. 義務と運用
Danielは知る限りregistered proprietorで売却権限があり、titleに影響する既知のnotice・権利を開示し、official register、property-information form、fittings listをconveyancerへ渡すことを保証します。
## 4. 同意と管理
vacant possessionでcompletion予定日は2030年3月28日です。riskと責任はcompletionまでDanielに残り、Priyaはそれ以前に占有、改造、charge設定をしません。正式契約exchange時に20,600ポンドのdepositを支払います。
## 5. 終了と救済
買主surveyは古いrear extensionと共有access routeを指摘しました。Danielは2014年のbuilding-control completion certificateとtitle covenant書類を出し、Priyaはlegal adviceとlender approval後に進むか決めます。
## 6. 法律上の留保
本memorandum自体は土地を移転せず、enforceable sale contractも作りません。別々のconveyancerを依頼し、exchange後はLaw Society Standard Conditions of Saleと合意special conditionが適用されます。
## 7. 署名
各当事者は自己の専門費用を負い、相手をconveyancerまたはsurveyorとみなしません。イングランドおよびウェールズ法を適用します。noticeは手交、first-class郵便または記載emailで、受領記録を明確にして効力を生じます。