# 記入例：不動産TRUST宣言
日付： 7 June 2029
当事者： Nadia PatelおよびMarcus Reed
## 1. 当事者・物件
この証書は2029年6月7日、15 Linton Road, Cambridge CB1 7QW（title CB445566）のregistered proprietorsであるNadia PatelとMarcus Reedが作成します。両名は、下記受益持分のtenants in commonとして、mortgageを条件に自己のためtrustで保有すると宣言します。
## 2. 対価と権利
Nadiaの受益持分は40%、Marcusは60%で、合意した当初拠出を反映します。後日の書面証書で変更でき、融資者同意を得ます。非公式な支払だけでは、調整を記録しない限り変更しません。
## 3. 義務と条件
mortgage、保険、council tax、光熱費、通常修繕は40:60で負担します。合意した資本改良を払った者は売却分配前に記録creditを得ますが、書面合意のない私的労務にはcreditを与えません。
## 4. 管理と責任
双方は自宅として居住できます。売却、賃貸、借換え、構造工事には双方の書面同意が必要で、物件を保全しmortgageを守り利益相反を開示します。一方だけでlegal titleを移転できません。
## 5. 登記・税務
売却提案時、独立RICS評価で時価を記録します。各自は30日以内に他方の受益持分を買う提案をでき、できなければtrusteesが代理人を選び、mortgage、費用、承認creditを払い、残額を40:60で分配します。
## 6. 期間と効果
宣言は登記権原、制限、mortgage条件、Land Registry実務に従います。trust保護のrestriction、遺言、SDLT、CGT、倒産、家族法の影響を検討し、独立助言を得ます。
## 7. 証書としての執行
NADIA PATELが証書として執行・delivery（証人立会い）：署名____________________ 証人____________________。MARCUS REEDが証書として執行・delivery（証人立会い）：署名____________________ 証人____________________。各証人は氏名・住所を記載します。