# 不動産管理引継ぎ通知書
日付: 1 December 2025
当事者: 家主：Grace Holden（3 Brook Lane, Birmingham B15 2EF）。退任管理会社：Cedar Lettings Ltd。新管理会社：Meridian Property Management Ltd。賃借人：Lucas Brown（Flat 8, 14 Queensway, Birmingham B1 1RH）。
## 1. 変更・権限
2025年12月1日から、40 Colmore Row, Birmingham B3 2AAの Meridian Property Management Ltd が Grace Holdenのため、Flat 8, 14 Queensway, Birmingham B1 1RHを管理します。Cedar Lettings Ltdの管理任務は11月30日に終了します。2024年3月1日付賃貸借と月額1,050ポンドの賃料は変わらず、本書は新たな賃貸借を作りません。
## 2. 賃料・連絡先
2025年12月1日以降の賃料はMeridianの顧客口座へ支払います。sort code 40-16-22、account 77123456、reference BROWN-Q8です。支払先情報を変更する前に、本書の連絡先だけに頼らず、以前から知っている、または独自に入手したGrace HoldenまたはMeridianの連絡先を通じて口座情報を確認してください。緊急時は24時間番号0121 555 0199、通常事項は help@meridianpm.example.com です。
## 3. 敷金・記録
1,200ポンドの敷金は Deposit Protection Serviceで元の参照番号 DPS-7719034により保護されています。Cedarは12月3日にMeridianへ移管し、制度から確認が届きます。引継ぎには賃貸借、目録、11月30日に未払いなしの賃料台帳、鍵、保険明細、2024年2月14日付EPC・EICR、2025年2月20日付ガス記録が含まれます。
## 4. 未完了修繕・データ
未完了事項は11月18日に報告した居間窓のシール交換で、Clearview Glazingが12月8日午前10時から正午に点検を予約しています。変更があればMeridianが確認します。関係する賃借人データは管理と法令遵守のため移管され、適用されるデータ保護法に従い扱われます。
## 5. 確認・署名
12月5日までに連絡先変更を確認し、賃料台帳または敷金情報の誤りを速やかに報告してください。家主と管理会社は、敷金、安全、通知、データに関する現行義務を確認します。本引継ぎは執行や修繕結果を保証しません。2025年12月1日、Meridian Property Management Ltdを取締役 Naomi ReedがGrace Holdenのため署名しました。