# 記入例：賃料増額通知情報送付状
日付： 8 November 2028
当事者： Elm Court Properties LimitedおよびGrace Liu
## 1. 重要な注意
これは法定様式そのものではなく、記入済みの情報・送付状の例です。使用前に、手続が変更または廃止されていないかを含む現行法、適格性、日付、送達、保証金・デポジットおよび免許要件、ならびに適用管轄を確認してください。 イングランドのassured periodic tenancyでは、section 13の増額に歴史的に使われた別の法定様式はForm 4です。この送付状はForm 4ではなく、単独で賃料を増額せず、法律変更後は不適切となる可能性があります。
## 2. 当事者・物件
貸主：Elm Court Properties Limited（77 High Street, Reading RG1 1AA）。借主：Grace Liu。物件：9 Orchard Mews, Reading RG2 8FD。賃貸借は2027年3月1日開始で、現賃料は月1,050ポンドです。
## 3. 通知または提案の内容
提案する新賃料は2029年3月1日から月1,095ポンドで、45ポンドの増額です。賃料日は毎月1日です。貸主は計算、比較資料および日付の理由を記録しています。
## 4. 確認事項
Elm Courtは、賃貸借がperiodicであること、法定間隔と通知期間、契約上のreview clause、報復的でないこと、上限・負担可能性・改革の適用を確認します。fixed termなら別の方法が必要です。
## 5. 送達・手続
別の通知には物件、旧新賃料、発効日、貸主と借主を記し、署名して適法な方法で送達します。借主のデポジット、免許およびprescribed informationの遵守も確認します。
## 6. 権利と救済
送付状は説明用にすぎず、Graceが過大・無効な増額を争い、利用可能な場合に適切な審判所へ申し立て、助言を得、交渉する権利を奪いません。管轄によって規則が異なります。
## 7. 署名・保存
Elm Courtを代表してPriya Shahが署名します：署名____________________ 日付2028年11月8日。適法な通知または合意が当時の法律に基づき効力を生じるまで、1,095ポンドを請求しません。