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記入例:Section 21通知情報送付状

Section 21占有通知に添付する情報送付状の例です。法定様式と現行法の確認事項を含みます。

対象法域: England and Wales - completed fictional worked example

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編集可能なMicrosoft Word版はインタラクティブページからダウンロードできます。

重要: この文例は一般的な情報提供のみを目的とし、法律上の助言ではありません。使用前に該当する法令、指定様式および署名・押印要件を確認してください。

# 記入例:SECTION 21通知情報送付状

日付: 14 September 2028

当事者: Harbour Homes LimitedおよびAisha Rahman

## 1. 重要な注意

これは法定様式そのものではなく、記入済みの情報・送付状の例です。使用前に、手続が変更または廃止されていないかを含む現行法、適格性、日付、送達、保証金・デポジットおよび免許要件、ならびに適用管轄を確認してください。 この例に添付する文書は、イングランドでSection 21通知に歴史的に使われた法定様式Form 6Aを想定します。この送付状自体が占有権を発生させることも、Form 6Aに代わることもありません。

## 2. 当事者・物件

貸主:Harbour Homes Limited(8 Quayside Street, Bristol BS1 4RT)。借主:Aisha Rahman。物件:Flat 6, 22 Meadow Lane, Bristol BS7 0QJ。賃貸借:2026年10月1日開始のassured shorthold tenancy。

## 3. 通知または提案の内容

通知情報では、別紙の法定文書に記載する期日として2028年11月30日後の占有を求めるとします。賃料は月額1,180ポンド、毎月1日払いです。fixed termとその後のperiodic tenancyを送達前に確認します。

## 4. 確認事項

送達を判断する前に、Harbourはデポジット保護とprescribed information、ガス安全記録、energy performance certificate、現行のHow to Rentガイド、物件免許および通知制限を確認します。1,350ポンドのデポジットは2026年10月8日にNorthbank Depositsで保護しました。

## 5. 送達・手続

送達案は2028年9月14日にfirst-class郵便と物件への手交を行い、送達証明と写しを保存するものです。貸主は契約上・法上有効な方法を使い、必要期間とみなし送達日を確認しなければなりません。

## 6. 権利と救済

この例は、Section 21が利用可能・有効か、使用時点でも利用できるかを判断しません。法律と施行日は変更され、この経路が廃止される可能性もあります。裁判請求には正しい占有手続と証拠が必要で、自力救済の退去は許されません。

## 7. 署名・保存

Harbourの権限ある担当者Daniel Priceは情報送付状だけに署名します:署名____________________ 日付2028年9月14日。借主は独立した助言を得て、通知の有効性、報復的行為、免許、デポジット遵守または日付計算を争えます。

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