# サービスチャージ会計請求
日付： 2 October 2033
当事者： Mina PatelおよびOakmere Court Management Ltd
## 1. 目的と当事者
Oakmere Court, Flat 8, Birmingham B15 2TRのリースホルダーMina Patelは、管理会社Oakmere Court Management Ltdへ2033年10月2日付で連絡します。2018年6月15日付99年リースに基づき、2033年3月31日に終了した会計年度のサービスチャージ概要と裏付け会計を求めます。
## 2. 事実、範囲および条件
2033年7月15日付請求はFlat 8について£2,460で、修繕£1,320、清掃・共用光熱費£720、建物保険£300、管理費£120の内訳です。Minaは2033年7月28日に留保付きで£2,460を支払いましたが、すべての項目が支払可能または合理的と認めるものではありません。
## 3. 手続と責任
リースと適用法が求める費用概要、会計士の証明その他の情報を提供してください。そこには総支出、対象期間、賃貸人または管理会社の名称と住所、Flat 8への配賦方法、クレジット、積立金の振替、精算追加請求を含めてください。
## 4. 証拠、記録および保護措置
Minaは特に、£1,320の修繕について請求書または領収書、£720を裏付ける清掃・光熱費明細、保険証券一覧と概要、£120を裏付ける管理契約または説明を求めます。他の居住者の個人情報は黒塗りにできますが、費用を検証できる程度に文書を分かりやすく保ってください。
## 5. 確認、エスカレーションおよび結果
この書面の受領から1か月以内にmina.patel@exampleへ情報を送るか、異なる日程の適法な理由と、合理的に閲覧できる場所を説明してください。写しや閲覧の費用を適法に請求する場合は、先に金額を示してください。Minaは無制限の事務手数料に同意しません。
## 6. 留保と実務上の保護
Minaは請求、支払確認、本請求書面を保管します。Oakmereには、関係する請求書、契約、メーター記録、通信を保存し、計算ミスを訂正するよう求めます。本書は、他のリースホルダー、審判所、裁判所への相談、法定期間や救済の利用を妨げません。
## 7. England and Walesの法と完了
この架空の完成済み請求はEngland and Wales法に従い、所定の法定書式や手続に代わるものではありません。Oakmereはリースホルダーからの請求として扱い、権限ある担当者を通じて回答すべきです。Minaは、合理性、協議遵守、契約上の回収可能性、欠落情報への異議を含む全権利を留保します。