# SHARED OWNERSHIP STAIRCASING LETTER（STAIRCASING）
日付： 28 November 2030
当事者： Amira KhanおよびRiver County Housing Association
## 1. 目的と当事者
私はAmira Khan、14 Larch Walk, Hereford HR2 7LTのshared ownerで、leaseは2024年6月1日付です。40% shareを持ちassociationの60% shareにrentを払い、leaseとprocedureを条件に60%へstaircaseしたいと考えます。
## 2. 事実、範囲および条件
current valuation method、approved valuer list、notice form、requested trancheがleaseで許されるかconfirmしてください。purchase priceは通常original priceでなくcurrent market valueに基づき、figureが上昇・下降し得ると理解します。
## 3. 手続と責任
valuation inspectionと、追加20% share、valuation fee、legal・mortgage cost、Land Registry fee、administration charge、rent adjustmentのwritten cost scheduleをrequestします。indicative figureをbinding offerとは扱いません。
## 4. 証拠、記録および保護措置
lease、mortgage lender detail、identity evidence、service-charge account informationをprovideします。associationはarrears clearanceやunauthorised alterationをcheckできます。mortgage consentとindependent conveyancing adviceを得るreasonable timeを求めます。
## 5. review、escalationおよびoutcome
completionにはmemorandumまたはlease variation、payment、lender consent、registrationが必要です。staircasingでrent、service charge、resale restrictionがchangeし得て、100% ownershipをassumeせず、一部leaseはrestrictionやlandlord nomination rightをretainすると理解します。
## 6. 留保と実務上の保護
valuation、eligibility、costをchallengeする場合のcomplaint・review・dispute routeをidentifyしてください。本letterはintention to proceedでありirrevocable purchase contractではなく、statutory・lease rightをwaiveしません。
## 7. England and Walesの法と完了
England and Wales lawを適用します。postまたはemailを別個の許可methodとしてacknowledgeしてください。valuation appointmentをcompletionとは扱わないことをrequestし、Amiraが2030年11月28日にsignします。