専門工事下請契約書
日本の工事現場、法的助言および締結方式に関する重要な注意
これは、架空の元請業者と電気設備業者との関係を示す一般的な記入例であり、法律上の助言でも、すべての建設工事でそのまま使える請負契約書でもありません。工事場所の都道府県・市区町村、建設業法、建築基準法、消防法、電気工事士法、労働安全衛生法、廃棄物処理法、下請代金支払遅延等防止法、労災・社会保険、インボイス・源泉徴収、許可・主任技術者、保険、検査、契約不適合責任、紛争解決および電子契約の要件を、建設業に詳しい弁護士、行政書士、社会保険労務士、税理士その他の専門家に確認してください。発注者との元請契約の流し込み条件、公共工事の約款、現場の安全計画、石綿・有害物質に関する事前調査、必要な標識、施工体制台帳および法定帳簿が別途必要になることがあります。法令上の通知、支払期限、保険、許可または安全保護をこの例で省略することはできません。
1. 当事者および工事
本契約は、2026年9月15日、埼玉県さいたま市大宮区駅西口一丁目6番10号に本店を置くシダーライン建設株式会社（以下「元請」という。）と、東京都板橋区若木二丁目21番4号に本店を置くアトラス電設システム株式会社（以下「下請」という。）との間で締結されます。元請は、架空の発注者である東都アーカイブ文化財団から、東京都北区赤羽北三丁目2番8号にある「東都歴史資料センター」収蔵棟の改修工事を請け負っています。下請は、本契約により、以下の電気設備工事を施工します。元請と発注者との契約が下請に影響する場合、元請は適用される範囲でその条件を事前に開示します。
2. 作業範囲および工程
下請は、収蔵棟に設置する分電盤、非常照明、ケーブルラック、コンセント、接地、配線、試験記録および竣工図を、承認済みの設計図、2026年9月2日付仕様書および現場工程に従って設計補助、納入、施工および試験します。作業は2026年10月5日に開始し、2026年12月18日までに実質的に完成させ、2027年1月8日までに試験、是正、取扱説明および引渡し資料を提出します。工事の順序は、他工種、開館予定、収蔵品の移動および施設の防火計画と調整します。
下請は、適切な資格・経験を有する電気工事士、現場代理人、工具、通常の消耗品および安全装具を用意します。設計上の前提、既存配線との干渉、停電が必要な箇所または仕様との不一致を発見したときは、直ちに書面で報告し、承認済み図面から勝手に変更しません。範囲、金額、材料、品質または完成日を変更するには、両当事者の権限ある担当者が署名した変更指示が必要です。生命・身体または施設の安全を守る緊急作業は元請が口頭で指示できますが、元請は速やかに書面化し、当事者は合理的に金額と工期を精算します。
3. 元請の協力
元請は、合理的な立入り、既知の既存配管・電線情報、作業区域、仮設電源、休憩・衛生設備および調整済み工程を提供します。元請は、知っている石綿、PCB、漏水、構造上の危険その他有害物質を適法な方法で通知し、設計変更、発注者の指示または他工事が下請へ影響する場合は合理的な期間を置いて知らせます。元請が必要な承認、確認済み図面または安全計画を提供しない場合、下請は無理に作業を進めず、影響する工期と費用を通知します。
4. 請負代金および支払
固定の下請代金は、消費税別で3,420万円です。この金額には、労務費、現場監督、通常の工具、試験、東京都内から現場までの納入、梱包材と下請の廃棄物の適法な処理が含まれます。下請は、毎月末、出来高、写真、納品書、試験記録および必要な請求書記載事項を添えて請求できます。元請は、適法な請求書を受け、建設工事に関する適用法令と本契約の支払手続に従って、争いのない金額を30日以内に支払います。元請が金額を争う場合、10営業日以内に具体的な数量、品質または証拠上の理由を通知し、争いのない残額を留保しません。
各回の出来高に対し、法令および元請契約が許す範囲で5パーセントを保留金とします。保留金の半分は実質完成と検査合格時、残りは契約不適合の補修期間終了時に、未解決の瑕疵がないことを確認して支払います。ただし、法令上の支払期限、遅延損害金、建設業法上の適正な取引および下請の相殺禁止その他の保護を、当事者間の定めで不当に害しません。請求書には登録番号、工事名、期間、出来高、税額および振込先を記載します。
5. 施工、品質および契約不適合
下請は、専門業者として通常期待される注意、技能および勤勉さをもって、承認済み仕様、関係法令、施工要領、メーカー手順および現場の防火・安全規則を守ります。配線は識別可能に整理し、盤、照明、接地および保護装置を検査可能で安全な状態にし、絶縁抵抗、漏電、負荷、非常照明その他仕様が求める試験を実施します。引渡し時には、試験成績書、適合証明、取扱説明書、保証書、機器リスト、写真、系統図および更新済み竣工図を提出します。実質完成から12か月を契約不適合の補修期間とします。
施工に起因する不具合の通知を受けた場合、下請は合理的に速やかに調査し、自己の費用で補修、交換または再試験を行います。元請の無許可の変更、他工種の施工、支給材の欠陥または元請の指示に起因する場合は、原因と責任を記録して公平に協議します。補修の必要性が争われても、安全上必要な仮措置を遅らせません。法令上の契約不適合責任、発注者の救済または強行的な保証を、この期間だけを理由に短縮するものではありません。
6. 人員、安全および法令遵守
下請は、自社および承認された再委託先の雇用、賃金、税、社会保険、労災保険、教育、監督および身分確認について責任を負います。現場入場教育、作業手順書、リスクアセスメント、保護具、ロックアウト・タグアウト、脚立・高所作業、火気、停電および第三者立入防止を適切に実施します。事故、ヒヤリハット、感電、火災、危険な状態、行政機関の立入または検査指摘は、直ちに元請へ報告し、記録を改ざんしません。資格が必要な作業は資格者が行い、無許可の作業員、強制労働または未成年者を配置しません。
下請は独立した請負業者であり、元請を代理し、発注者と契約し、元請名義で発注する権限を持ちません。本契約は、実際の指揮命令、勤務実態および報酬の態様にかかわらず、法令上の労働者性を一方的に否定するものではありません。個人事業主や一人親方が作業する場合、元請と下請は、労働安全、労災、社会保険、偽装請負および税務上の取扱いを個別に確認します。
7. 再委託、保険および補償
下請は、工事の重要な部分を再委託する前に、元請の書面承諾を得ます。承認された再委託先の行為についても下請が責任を負い、同等の秘密保持、安全、品質、保険および法令遵守の義務を課します。下請は、請負賠償責任保険、労災上乗せ保険、工事保険および設計を行う範囲の専門職賠償責任保険を、工事規模と元請契約に応じて維持します。保険証券、許可証、資格証および加入記録を求められた場合に提出します。下請は、自己の過失、違法行為または本契約違反により元請が直接被った通常かつ合理的な損害を、法令と保険の範囲で補償します。ただし、元請の過失、不可抗力または法律上免責できない責任を含めて責任を拡大するものではありません。
8. 秘密保持および工事資料
両当事者は、相手方の設計、価格、現場情報、セキュリティ情報、発注者情報および施工ノウハウを工事目的に限って利用し、必要な担当者以外へ開示しません。下請は、元請または発注者の許可なく現場を撮影し、SNS、ウェブサイト、営業資料で公開し、報道機関に連絡し、発注者へ直接営業してはなりません。法律上の報告、公益通報、裁判所・監督官庁への提出は除きます。図面、試験記録および竣工記録は、元請と発注者が施設の運用、保守、改修および安全確保に必要な範囲で利用できるよう、適法な利用許諾を付して納品します。
9. 作業停止および終了
元請は、安全、他工種との調整、発注者の理由または法令上の必要により、書面で作業の全部または一部を停止できます。下請に責任がない停止について、当事者は合理的な工期延長、保管費、再入場費および変更費を協議します。一方の当事者が重大な違反をし、通知後14日以内に是正しない場合、支払不能となった場合、または下請が工事を放棄した場合、他方は法令に従い終了できます。重大な安全違反、無資格作業、危険の隠蔽または無断の作業員排除がある場合、元請は直ちに作業を停止し、必要な手続を踏んで終了できます。
終了時、下請は工事を安全に固定し、鍵、図面、検査記録、材料、未完成部分および発注者に支払われた資材を引き渡します。元請は、適正に完成した部分、納品済み材料および承認済み変更を本契約に従って評価し、既に発生した補修、損害、秘密保持、知的財産および紛争解決の義務は必要な範囲で存続します。
10. 準拠法および締結
本契約は日本法に準拠し、協議で解決しない紛争についてはさいたま地方裁判所を第一審の合意管轄裁判所とする案です。ただし、建設業法上の支払・帳簿・許可、労働安全衛生法上の安全措置、建築・消防・電気関係の行政手続、元請契約の紛争手続、現場の専属管轄および法令上の強行規定を本条項が置き換えるものではありません。契約書、注文書、変更指示、保証、保険証券、印紙、押印または電子署名の方式が工事の性質に適合するか、着工前に専門家へ確認してください。
署名
シダーライン建設株式会社を代表して：田中 恒一（工事部長） 署名または記名押印：____________________ 日付：2026年9月15日
アトラス電設システム株式会社を代表して：藤井 翔太（代表取締役） 署名または記名押印：____________________ 日付：2026年9月15日