# 記入例：転貸借契約
日付： 1 July 2029
当事者： Beacon Retail LimitedおよびCopper Kettle Foods Limited
## 1. 当事者と対象
Beacon Retail Limited（転貸人）は、2029年7月1日から2030年3月15日まで、Plan Sで青色表示するUnit 2, Fallowfield Parade, Leeds LS6 2ABの後部85平方メートルをCopper Kettle Foods Limited（転借人）へ転貸します。2014年3月16日付headleaseと2029年6月20日付貸主同意を組み込みます。
## 2. 金銭条件
転貸料はVAT該当分を加え月2,100ポンド、毎月1日払いで、Beaconが4,200ポンドの保証金を保管し適法控除に従います。Copper Kettleは計量光熱費と廃棄物分担を払い、プレミアムはありません。
## 3. 使用と義務
許可用途は午前7時から午後9時までの包装食品の調理・販売です。Copper Kettleは食品、計画、環境、火災承認を得て換気を安全に運用し、迷惑、設備過負荷、構造変更をしません。
## 4. 同意と管理
Copper Kettleは物件を清潔に保ち、設備を修繕し、headlease、団地規則、貸主要件を守ります。Beaconはheadlandlordに責任を負い、関連する上位サービスについて合理的努力をしますが保証しません。
## 5. 終了と救済
headlandlordとBeaconの書面同意なしに譲渡、再転貸、共有、担保設定、用途変更はできません。必要な同意、authorised guarantee agreement、Land Registryへの登記・noticeは条件です。
## 6. 法的留保
Beaconは48時間前予告で、緊急時は直ちに点検できます。Copper Kettleは完了後違反についてBeaconを補償します。違反時の終了はleaseと法律による手続だけで、自力救済退去はできません。
## 7. 署名
headlease終了時、発生済み責任を除きsubleaseも自動終了します。Copper Kettleは設備を撤去し承認工事を原状回復し鍵を返します。SDLT、VAT、登記、融資者同意を確認し、署名：Beacon____________________ Copper Kettle____________________。