# SURVEYOR・VALUER APPOINTMENT LETTER（任命書）
日付： 27 March 2029
当事者： Northbridge Estates LtdおよびCalder Surveying LLP
## 1. 書簡の目的
Company No. 10188543のNorthbridge Estates Ltdは、6 Exchange Square, Leeds LS1 2NEのCalder Surveying LLPを、41 Albion Street, Leeds LS1 5AAのinspect・reportにappointします。本任命はNorthbridgeのacquisition decisionとsecured-lending valuation用であり、structural-engineering designやfuture valueの保証ではありません。
## 2. 関係と事実
Calderは2029年4月10日までにRICS-compliant Level 3 building surveyと、inspection date時点のRed Book valuationを提出します。reportはvisible condition、roof・external envelope、damp indicator、service observation、legal-access assumption、comparable evidence、urgent recommendationを扱い、reasonable accessを前提とします。
## 3. 依頼または確認
feeはVAT別3,600ポンドで、instruction時1,800ポンド、delivery時残額を支払います。opening-up、specialist report、second inspectionのadditional timeはwritten approval後だけ請求できます。Northbridgeはtitle information、planning paper、asbestos information、accessを提供し、Calderはtitleを独自verificationせずdocumentにrelyできます。
## 4. 証拠と範囲
Calderはlead valuerのPriya Nair MRICSがrelevant competenceを有し、conflict、previous involvement、financial interestをdiscloseすると確認します。reportにrelyできるのはNorthbridge、named lenderのWest Penn Bank、そのsolicitorだけです。他者はCalderのwritten consentとreliance feeなしにrelyできません。
## 5. 法令上の留保
Calderはreasonable skill and careを負い、material limitation、inaccessible area、assumptionをidentifyします。concealed defectのinspect、全serviceのtest、complianceのcertify、visual scopeを超えるtitle・planning・contamination adviceは行いません。Northbridgeがdecisionを負い、flagされたspecialist adviceを得ます。
## 6. 連絡と期限
appointmentはdeliveryで終了しますが、confidentialityとpermitted relianceはsurviveします。Calderのliabilityは100万ポンドをcapとしますが、fraud、negligenceによるdeath・personal injury、lawfully limitできないliabilityは除きます。complaintはcourt claim前にCalderのRICS complaints-handling procedureを通ります。
## 7. 署名と真実性
イングランド法を適用し、courts of England and Walesが管轄します。Northbridgeのasset director James WoodとCalderのpartner Priya Nairが2029年3月27日に署名します。本letterはcomplete appointmentであり、valuation certificate、building-control approval、legal adviceではありません。