# TENANCY ABANDONMENT NOTICE（TENANCY ABANDONMENT NOTICE）
日付： 26 September 2031
当事者： Oakmere Estates LimitedおよびDaniel Jones
## 1. 目的と当事者
Oakmere Estates LimitedはLondonの10 Birch StreetをDaniel Jonesへassured periodic tenancyでletしています。£1,350 rentが1 August 2031からunpaidで、call・letterにreplyがなく、neighbourも見ていませんが、Oakmereはindicatorをconclusive abandonmentとは扱いません。
## 2. 事実、範囲および条件
本noticeはDanielに14日以内のcontactと、occupy、surrender、arrears arrangementの意図確認を求めます。inspection date、emergency contact、rent statementをlistし、travel、hospitalisationその他explanationのevidenceをinviteします。
## 3. 手続と責任
Oakmereはreasonable enquiryを行い、photograph、meter reading、returned post、contact attemptをkeepします。replyがないだけでlock change、possession removal、service disconnection、re-letをせず、court orderなしのre-entryにはunlawful evictionとProtection from Eviction Act 1977のriskがあると理解します。
## 4. 証拠、記録および保護措置
Danielがreplyしなければ、self-help assumptionに頼らずappropriate notice routeを含むpossession claimについてlegal adviceを得ます。genuine emergency accessはserious immediate harm防止に限られ、recordを作ります。
## 5. review、escalationおよびoutcome
残ったgoodsはlawful processでinventoryし、reasonable collection opportunityとclear communicationをprovideします。deposit scheme claimとarrears claimはpossessionとseparateに扱い、inflateしません。
## 6. 留保と実務上の保護
Danielはlandlordへcontactし、paymentをproposeし、formal surrenderし、housing adviceを得られます。本noticeはnotice seeking possession、rent waiver、tenancy終了のadmissionではなく、harassmentまたはforced entryをauthoriseしません。
## 7. England and Walesの法と完了
England and Wales lawを適用します。Oakmereは26 September 2031にpropertyでのhand delivery、last known addressへのpost、emailを別個のpermitted methodとして送り、delivery evidenceをrecordし次のstep前にreviewします。