# TENANCY DEPOSIT異議申立書簡（記入例）
日付： 3 June 2029
当事者： Nora WilliamsおよびCastlebridge Homes Ltd
## 1. 文書の性質
27 Fernbank Road, Bristol BS7 9TRのtenant Nora Williamsは、2029年5月31日に終了したassured shorthold tenancyの1,650ポンドdepositから、Castlebridge Homes Ltdが示す控除に異議を述べます。DPS referenceはDPS-884921です。
## 2. 当事者と対象
landlordはrepaint £480、carpet replacement £220、cleaning £95を求めます。missing kitchen shelf £60は認めますが他は認めません。2027年6月1日のcheck-in inventoryは既にscuffed paintとworn carpetを記録しています。
## 3. 事実と請求
signed inventory、check-out report、5月31日付写真、cleanerの75ポンドinvoice、leaking bathroom sealの報告emailを添付します。carpetは8年経過しreportは通常のtraffic wearと記載するため、全交換はlandlord assetをimproveします。
## 4. 証拠と確認
disputed deductionを撤回し、DPSに1,590ポンドをreleaseするよう、または適切に按分した代案を説明するよう求めます。清掃chargeの裏付けはなく、keys返却前にprofessionally cleanedしました。
## 5. 手続と期限
DPS rulesによるadjudicationに同意し、期限までにevidenceをuploadします。adjudicatorは提出bundleに基づき、全てのcourt remedyを与えるわけではなく、scheme decisionがdeposit arrangement上の契約的効果を持つ場合があると理解します。
## 6. 権利と救済
deposit protectionまたはprescribed informationに問題があればHousing Act 2004上の別救済、section 214 applicationの可能性がありますが、本書は認定をせず全権利を留保します。本書は権利を害さず解決を試みるものです。
## 7. 記録と署名
10日以内にDPS経由で回答し、inventory、invoice、correspondenceを保存してください。2029年6月3日に本dispute statementへ署名します。factual scheduleはstatutory limitationを放棄しません。