# 記入例：賃貸借更新契約
日付： 1 March 2029
当事者： Maple Gate Homes LimitedおよびDaniel Okafor
## 1. 当事者と対象
Maple Gate Homes LimitedとDaniel Okaforは、当初2027年3月1日付の22 Alder Street, Coventry CV1 4NBの賃貸借を、2029年3月1日から2030年2月28日までさらにfixed termとして継続することに合意します。物件表とinventoryを添付します。
## 2. 金銭条件
賃料は2029年3月1日から月1,175ポンド、毎月1日に口座振替です。更新手数料はありません。新額に依拠する前に負担可能性、法定上限・rent-control規則およびprescribed noticeを確認します。
## 3. 使用と義務
1,500ポンドのデポジットはSecureTenancy Deposit Service（ST-55102）で保護中で、追加デポジットはありません。当初のprescribed information、inventory、修繕連絡先は書面で変更しない限り続きます。
## 4. 同意と管理
Danielは私的住居として猫1匹と居住でき、修繕を報告し、当初契約が割り当てる光熱費を払い、迷惑行為を避け、譲渡・転貸・改造には書面同意を得ます。
## 5. 終了と救済
Maple Gateは構造、設備、法定安全措置を維持し、緊急時を除き適法な予告で入室し、必要なら現行ガス、安全、エネルギー、借主情報書類を交付します。免許と上位権原制限も関係します。
## 6. 法的留保
更新は既発生の請求や法定権利を放棄しません。break、通知、承継、rent review、デポジット返還、占有条件は、この覚書で変更した部分を除き当初賃貸借のままとし、強行法に従います。
## 7. 署名
双方が署名し写しを保管します。Maple Gate：Priya Shah ____________________ 日付2029年3月1日。Daniel Okafor：____________________ 日付2029年3月1日。登記可能な権利を作る場合は登記・税務・conveyancing助言を得ます。