MITTEILUNG ZUR MIETKAUTION
Vermieterin: Lindenhof Wohnen GmbH, Erfurt Mieterin: Alina Reuter, Erfurt Mietsicherheit: 2.100 €
Wir bestätigen den Eingang der ersten Kautionsrate von 700 € am 5. Oktober 2026. Die verbleibenden zwei gleichen Raten können mit den nächsten Mietzahlungen geleistet werden. Die Sicherheit wird getrennt vom Vermögen der Vermieterin zu dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz angelegt; Erträge erhöhen die Sicherheit.
Die Kaution sichert nur Ansprüche aus dem Mietverhältnis im gesetzlich zulässigen Umfang. Sie wird nach Rückgabe der Wohnung abgerechnet, sobald fällige Forderungen geprüft werden können. Ein angemessener Teil kann bis zur nächsten Betriebskostenabrechnung zurückbehalten werden, wenn eine Nachforderung zu erwarten ist.
Deutschland hat kein allgemeines britisches System, bei dem jede Wohnraummietkaution an einen staatlich anerkannten Deposit-Schutzdienst übergeben werden muss. § 551 BGB regelt Höhe, Ratenzahlung und getrennte Anlage. Vereinbarte Abweichungen, Zinssatz und tatsächliche Kontoführung sollten dokumentiert und geprüft werden.