ZAHLUNGSAUFFORDERUNG UND HINWEIS AUF MÖGLICHE VERTRAGSFOLGEN
Vermieter: Spreebogen Gewerbe GmbH, Berlin Mieterin: Atelier Nord GmbH, Berlin Mietfläche: Müllerstraße 28
Nach dem Mietkonto sind die Nettomieten für September und Oktober 2026 in Höhe von insgesamt 3.154 € offen. Bitte gleichen Sie die Forderung bis 6. November aus oder legen Sie Zahlungsbelege vor. Die beigefügte Übersicht weist Fälligkeit, Zahlungseingänge und Betriebskosten getrennt aus.
Bei fortbestehendem Rückstand prüft der Vermieter die vertraglichen und gesetzlichen Rechte, einschließlich einer möglichen Kündigung. Dieses Schreiben ist noch keine Kündigung und keine Erklärung, das Mietobjekt zurückzunehmen. Ein Ratenangebot kann schriftlich eingereicht werden; es gilt erst nach Bestätigung.
Ein britisches „forfeiture notice“ hat keine automatische Entsprechung im deutschen Gewerbemietrecht. Kündigungsgrund, Abmahnung, Fristsetzung, vertragliche Klauseln und gerichtliche Durchsetzung richten sich nach deutschem Recht. Selbsthilfe, Schlosswechsel oder Räumung ohne vollstreckbaren Titel sind nicht vorgesehen.