UNVERBINDLICHE ECKPUNKTE FÜR EINEN GEWERBEMIETVERTRAG
Vermieterin: Hansehof Gewerbe GmbH, Hamburg Interessentin: Kontur Design GmbH, Hamburg Fläche: 180 m², Am Sandtorkai 5
Vorgesehener Mietbeginn ist der 1. April 2027. Die Nettokaltmiete soll 2.700 € monatlich zuzüglich Betriebskosten und gegebenenfalls Umsatzsteuer betragen. Die Laufzeit ist zunächst auf fünf Jahre mit einer Verlängerungsoption von drei Jahren angelegt. Nutzung: Designbüro mit höchstens 20 Beschäftigten.
Umbauten, Stellplätze, Übergabezustand, Indexierung, Kaution und Instandhaltung sind noch offen. Diese Eckpunkte sind unverbindlich; eine Bindung entsteht erst durch einen vollständig ausgehandelten und wirksam geschlossenen Mietvertrag. Bis dahin darf keine Partei mit Bauarbeiten oder Umzugskosten beginnen.
Langfristige Gewerbemietverträge unterliegen gesetzlichen Formanforderungen. Anlagen, Nachträge, Umsatzsteueroption, Betriebskosten, Genehmigungen und Vertretungsmacht sind vor Abschluss einheitlich zu dokumentieren.