PROJEKTVEREINBARUNG ZUR GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Eigentümerin: Heideblick Grundstücks GmbH, Lüneburg Projektentwickler: Baukontur Projekt GmbH, Hamburg Grundstück: Flurstück 402/6, Lüneburg
Der Projektentwickler erstellt auf eigene Kosten eine Vorplanung für ein Wohngebäude mit bis zu 18 Einheiten. Ein Bauantrag darf nur nach schriftlicher Freigabe der Eigentümerin eingereicht werden. Die Freigabe ersetzt keine behördliche Genehmigung und begründet keinen Anspruch auf Grundstücksübertragung.
Meilensteine sind Vorplanung bis 31. Januar 2027, Kostenrahmen bis 28. Februar und Genehmigungsprüfung bis 31. März. Ergebnisse, Nutzungsrechte an Plänen und vertrauliche Unterlagen werden geordnet übergeben. Externe Kosten über 5.000 € bedürfen vorheriger Zustimmung.
Grundstückskauf, Erschließung, Bauordnungsrecht, Vergabe, Haftung und Finanzierung benötigen gesonderte Verträge. Grundstücksverpflichtungen unterliegen notarieller Form; Genehmigungen und Umweltprüfungen dürfen nicht vorausgesetzt werden. Abbruch, Bodenkontamination und Nachbarrechte sind vor Projektbeginn zu untersuchen.