# Aviso de información sobre protección del depósito
Fecha del ejemplo: 9 de enero de 2029
Contexto jurídico: Inglaterra; aviso informativo de una tenencia periódica garantizada, sujeto al Housing Act 2004 y reglas vigentes del esquema. La versión en español traduce el ejemplo; no sustituye la ley aplicable ni convierte el documento en un contrato regido por el Derecho español.
Partes y referencia: Hearthstone Living Limited y Naomi Green; 11 Cedar Walk, Londres.
## 1. Finalidad del aviso
Hearthstone Living Limited entrega a Naomi Green información sobre el depósito de la vivienda 11 Cedar Walk, London SE15 3QH. Esta hoja registra los datos suministrados el 9 de enero de 2029; no reemplaza el certificado del esquema custodial ni toda la información prescrita que deba entregarse. La arrendadora conserva prueba de cuándo recibió el dinero, cuándo lo protegió y qué documentos envió a cada inquilino.
## 2. Inicio y cuantía
La tenencia indicada comenzó el 1 de enero de 2029. Naomi pagó £1,650 el 20 de diciembre de 2028, equivalente a cinco semanas de renta de £330 por semana. El expediente identifica a Hearthstone Living Limited, 14 Briar Road, London SE1 2AA, como arrendadora. Los nombres, dirección, monto y fecha deben cotejarse con el contrato y el recibo bancario antes de entregar esta notificación.
## 3. Protección y referencia
El registro señala que SecureTenancy Deposit Service recibió el depósito en modalidad custodial el 22 de diciembre de 2028, con referencia ST-88421. Naomi guarda la confirmación y utiliza el sitio de ayuda y teléfono que constan en el recibo oficial. La arrendadora verifica que el nombre del esquema y la modalidad sean reales y aprobados, en vez de confiar sólo en una referencia reproducida en un borrador.
## 4. Usos posibles y límites
El depósito puede responder por renta impagada, daños que excedan el desgaste normal, objetos faltantes y limpieza razonable respaldada por el estado inicial y final. No se aplica una deducción sin explicarla por partidas y permitir que Naomi la acepte o cuestione. La suma no se usa como renta del último mes ni como tarifa general; cualquier importe reclamado debe ser legal, probado y conciliado.
## 5. Inventario y devolución
Al terminar, las partes comparan el inventario firmado, anotan lecturas de contadores y documentan el estado de la vivienda. Procuran acordar deducciones justificadas dentro de diez días laborables, pero ninguna fecha interna impide utilizar el servicio de resolución de disputas o el proceso legal disponible. El saldo se devuelve según las reglas del esquema una vez que ambas partes acuerden la distribución o se resuelva la disputa.
## 6. Información entregada
Hearthstone adjunta certificado, folleto, contactos del arrendador y agente, dirección del inmueble, monto protegido y explicación de devolución. Comprueba que Naomi y cualquier otra persona con derecho hayan recibido la información necesaria dentro del plazo legal aplicable, que es normalmente 30 días desde la recepción del depósito en Inglaterra. Si el expediente tiene un error, lo corrige y conserva prueba de la comunicación.
## 7. Consultas y firma
Naomi puede pedir una copia, corregir una dirección, discutir el monto o pedir asesoramiento independiente. Lewis Ford firma por la agente sólo como constancia de entrega informativa el 9 de enero de 2029; la firma no determina una futura deducción ni decide posesión o renta. Las partes vuelven a comprobar el límite, la protección y los derechos aplicables al tipo de tenencia en la fecha de contratación.
## Firma y formalidades
Este ejemplo completado es ficticio, educativo y no está firmado. No representa una inscripción, autorización, declaración de validez, firma, testimonio ni verificación oficial. Compruebe la ley y las formalidades aplicables antes de utilizarlo.