# Solicitud de reducción temporal de renta
Fecha del ejemplo: 18 de febrero de 2029
Contexto jurídico: Inglaterra; propuesta de negociación, no autorización para retener renta ni declaración automática de compensación. La versión en español traduce el ejemplo; no sustituye la ley aplicable ni convierte el documento en un contrato regido por el Derecho español.
Partes y referencia: Sofia Marin y Harbour View Estates Limited; Flat 8, Portsmouth.
## 1. Problema y finalidad
Sofia Marin escribe a Harbour View Estates Limited, 3 Pier Street, Portsmouth PO1 2AB, para pedir una reducción temporal porque el único baño de Flat 8, 40 Dockside Road, Portsmouth PO5 1GH, está fuera de uso desde el 10 de febrero de 2029. La carta plantea una negociación por pérdida de comodidad, no una decisión legal ni una deducción unilateral de la renta.
## 2. Prueba de la reparación
El informe del contratista del 11 de febrero identifica una tubería de desagüe averiada y prevé terminar el 3 de marzo, sujeto a disponibilidad de piezas. Harbour ofreció una ducha temporal en Flat 6, pero no está disponible a todas horas. Sofia adjunta fotografías, correos y la referencia HV-2098 para que la arrendadora confirme el diagnóstico y el plazo actualizado.
## 3. Cálculo propuesto
La renta vigente es £1,200 mensuales. Sofia propone reducirla en un 25% y calcula £10 al día por 22 días entre el 10 de febrero y el 3 de marzo, lo que da £220 si se cuentan ambos extremos. El cálculo es una oferta que requiere respuesta, no una suma ya concedida ni necesariamente la medida que un tribunal aplicaría.
## 4. Acceso y alternativa
Sofia ofrece acceso entre las 9.00 y las 12.00 los días laborables con el aviso correspondiente. Pide que Harbour confirme el calendario, proponga un baño alternativo accesible y explique si existe una opción de alojamiento temporal o cobertura de seguro. La arrendadora debe coordinar trabajos, avisar de cambios, proteger la vivienda y evitar que una solución temporal resulte impracticable para la inquilina.
## 5. Pagos y obligaciones
Mientras no exista acuerdo o decisión competente, Sofia se compromete a seguir pagando la parte de la renta que no discute y no descuenta automáticamente la propuesta. Harbour debe continuar reparando y ambas partes mantienen sus obligaciones contractuales y legales. Cualquier acuerdo escrito debe indicar periodo, importe, fecha de crédito y si afecta a otros cargos o al depósito, sin renuncias generales.
## 6. Derechos reservados
La solicitud no renuncia a derechos de reparación, idoneidad de la vivienda, disfrute tranquilo, compensación, Equality Act 2010 ni a una reclamación ante el tribunal que corresponda. Sofia pide que se consideren ajustes de acceso. No se debe presentar el problema como una obligación legal automática de reducir la renta: el resultado depende de hechos, contrato, pruebas y normas aplicables.
## 7. Respuesta y firma
Las partes intentarán reunirse antes del 23 de febrero, intercambiar el informe y responder por escrito antes del 26 de febrero de 2029. Sofia solicita comunicaciones en formato accesible y firma el 18 de febrero. Si no hay acuerdo, cada una conserva pruebas y busca asesoramiento antes de cambiar pagos o iniciar un procedimiento; la ley indicada no decide la cuantía por anticipado.
## Firma y formalidades
Este ejemplo completado es ficticio, educativo y no está firmado. No representa una inscripción, autorización, declaración de validez, firma, testimonio ni verificación oficial. Compruebe la ley y las formalidades aplicables antes de utilizarlo.