# Ficha histórica de información sobre el aviso Section 21
Fecha del ejemplo: 14 de septiembre de 2028
Contexto jurídico: Inglaterra; material histórico ilustrativo, no es un aviso válido ni una guía para iniciar posesión bajo la ley actual. La versión en español traduce el ejemplo; no sustituye la ley aplicable ni convierte el documento en un contrato regido por el Derecho español.
Partes y referencia: Harbour Homes Limited y Aisha Rahman; Flat 6, 22 Meadow Lane, Bristol.
## 1. Estado jurídico actual
Esta ficha conserva los datos de un ejemplo antiguo, pero no es un aviso que pueda servirse en la fecha indicada. En Inglaterra, desde el 1 de mayo de 2026 los arrendadores privados no pueden dar un aviso Section 21 para obtener posesión; el régimen de assured shorthold tenancies fue abolido. El formulario histórico Form 6A no convierte este documento en válido ni debe usarse para iniciar una reclamación nueva.
## 2. Personas e inmueble del ejemplo
El caso de archivo identifica a Harbour Homes Limited, 8 Quayside Street, Bristol BS1 4RT, a Aisha Rahman y al Flat 6, 22 Meadow Lane, Bristol BS7 0QJ. El registro describe una tenencia supuestamente iniciada el 1 de octubre de 2026. Estos datos sirven para explicar por qué un expediente futuro debe revisarse; no prueban que exista una tenencia legalmente calificable como assured shorthold.
## 3. Fechas y cantidades archivadas
La hoja original anota una renta de £1,180 al mes y un depósito de £1,350, protegido según el expediente el 8 de octubre de 2026. También proponía terminar después del 30 de noviembre de 2028. Ninguna de esas cifras ni fechas revive el procedimiento abolido; se conservan únicamente para identificar el material recibido y evitar que se presente como una notificación efectiva.
## 4. Comprobaciones antes de actuar
El propietario no debe enviar, firmar ni fechar este modelo como aviso Section 21. Si busca posesión de una vivienda privada en Inglaterra, debe comprobar la tenencia actual, las causas legales disponibles, la forma oficial vigente y los avisos obligatorios. No se debe describir el expediente como una tenancy de duración fija si la reforma convirtió la ocupación en una assured periodic tenancy.
## 5. Servicio y transición
La propuesta de correo postal y entrega manual que aparece en el archivo no es una instrucción de servicio válida para un nuevo caso. Las reglas transitorias sólo preservaron ciertos avisos válidos anteriores a la fecha de cambio y el periodo para presentar nuevas reclamaciones basadas en ellos ya venció el 31 de julio de 2026. Cualquier caso pendiente requiere revisión jurídica individual y del tribunal.
## 6. Derechos y seguridad
Un inquilino no debe abandonar la vivienda sólo por recibir una hoja titulada Section 21. El arrendador no puede cambiar cerraduras, retirar bienes ni acosar a quienes viven allí. Para buscar posesión tras la reforma debe haber una causa legal pertinente y seguirse el procedimiento judicial aplicable; la fecha, el motivo, la evidencia y la protección frente a represalias pueden ser relevantes.
## 7. Registro y advertencia
Daniel Price aparece como firmante del documento histórico, no como persona autorizada para emitir un aviso actual. Harbour Homes debe marcar el archivo como obsoleto, conservarlo sólo si existe una finalidad legítima y evitar reutilizarlo como plantilla. La información resume el cambio de 2026 para explicar la incompatibilidad temporal; no ofrece asesoramiento ni determina derechos sobre una vivienda concreta.
## Firma y formalidades
Este ejemplo completado es ficticio, educativo y no está firmado. No representa una inscripción, autorización, declaración de validez, firma, testimonio ni verificación oficial. Compruebe la ley y las formalidades aplicables antes de utilizarlo.