# Solicitud de desglose y revisión de gastos de comunidad
Fecha del ejemplo: 15 de octubre de 2026
Jurisdicción: España; propiedad horizontal sujeta a la Ley 49/1960, al título constitutivo y a los acuerdos comunitarios aplicables.
Alcance: Modelo ficticio adaptado al Derecho español para ilustrar la materia del catálogo. No es un formulario oficial ni asesoramiento jurídico. La solución puede depender de los hechos, la comunidad autónoma, el municipio, el contrato y la normativa vigente al presentar o firmar el documento.
Partes y referencia: Inés Romero, propietaria de la vivienda 12, y Comunidad de Propietarios Paseo del Prado 44, 28014 Madrid.
## 1. Liquidación que se cuestiona
Inés Romero recibe el 3 de octubre de 2026 una liquidación comunitaria por 1.864,20 € correspondiente a la vivienda 12 de Paseo del Prado 44, Madrid. El documento incluye 740 € por reparación de cubierta, 310 € por conserjería y 96 € por gestión, pero no adjunta facturas ni explica el criterio de reparto. La carta no reconoce la deuda ni concluye que los importes sean improcedentes.
## 2. Solicitud de justificantes
Inés pide copia o consulta de las facturas, contrato de conserjería, acta que aprobó la reparación, presupuesto, liquidación anual y coeficiente o regla de reparto aplicada. También solicita que la administración identifique si los 96 € corresponden a una partida aprobada, a un servicio individual o a otra causa. La petición se limita a documentos pertinentes y no exige datos personales de otros propietarios.
## 3. Cantidad abonada y parte no discutida
La propietaria abonó 1.050 € a cuenta el 10 de octubre y adjunta el justificante. Pide que el recibo se impute correctamente y que se le indique el saldo actualizado. Si existe una cuota ordinaria no controvertida, está dispuesta a pagarla en la fecha correspondiente; el pago parcial no significa que acepte la liquidación total ni renuncie a discutir los conceptos documentados.
## 4. Acuerdos de Junta y plazos
Inés solicita copia del acta y de la convocatoria relacionadas con la reparación, con identificación de la fecha del acuerdo y del resultado de la votación. Esta carta de información no equivale a impugnar judicialmente un acuerdo ni detiene los plazos legales para hacerlo. La impugnación, legitimación, pago previo y posibles excepciones deben comprobarse con la Ley de Propiedad Horizontal y asesoramiento específico.
## 5. Conservación y urgencias
La propietaria no se opone a que se repare una filtración urgente ni solicita paralizar trabajos de conservación. Pide que la comunidad conserve fotografías, informes técnicos y garantías y que le comunique cualquier derrama aprobada con su fundamento. La obligación de contribuir y la distribución de gastos dependen de la ley, del título y del acuerdo válido; el mero desacuerdo con un presupuesto no determina quién tiene razón.
## 6. Respuesta propuesta
Se solicita respuesta escrita y entrega de los justificantes antes del 30 de octubre de 2026, fecha propuesta para facilitar una solución, no plazo legal impuesto a la comunidad. Si la documentación no está disponible, la administración puede indicar dónde consultarla y cuándo. Las partes pueden celebrar una reunión con el administrador y el presidente, dejando constancia del saldo que resulte después de revisar los recibos.
## 7. Reserva de derechos y envío
La carta se enviará al domicilio de la comunidad y al administrador por un medio que deje constancia de contenido y entrega. Inés conserva el requerimiento, la liquidación, los recibos y el certificado de acuerdo. No se solicita trato preferente ni se aceptan intereses o gastos no explicados; cualquier reclamación judicial de cuotas exige cumplir las reglas procesales y acompañar la certificación y desglose que correspondan.
## Firma y formalidades
Este ejemplo está completado con datos ficticios, no está firmado y no prueba que se haya presentado, notificado, aceptado, autorizado o inscrito. Antes de utilizar un documento real, compruebe quién debe firmarlo, el canal de entrega, los plazos y las formalidades aplicables; obtenga asesoramiento profesional cuando los derechos, importes o consecuencias sean relevantes.
## Referencias oficiales orientativas
- [Ley 49/1960, sobre propiedad horizontal (BOE)](https://www.boe.es/eli/es/l/1960/07/21/49/con)