# Subcontrato de instalaciones eléctricas para Riverside Archive Centre
Fecha del ejemplo: 15 de septiembre de 2026
Contexto jurídico: Inglaterra y Gales; obra en Reading. La versión en español traduce el ejemplo; no sustituye la ley aplicable ni convierte el documento en un contrato regido por el Derecho español.
Partes y referencia: Cedarline Build Ltd, 6 Station Approach, Reading RG1 1LT, contratista principal; Atlas Electrical Systems Ltd, 91 Meadow Park, Slough SL1 3QW, subcontratista. Proyecto: reforma de Riverside Archive Centre para Westborough Cultural Trust, 2 Millbank Road, Reading RG2 0AA.
## 1. Alcance eléctrico y coordinación de obra
Atlas diseñará los detalles eléctricos de su paquete, suministrará e instalará cuadros de distribución, iluminación, bandejas y canalizaciones, tomas y componentes incluidos en las especificaciones aprobadas. También probará y pondrá en servicio esos sistemas, entregará certificados y planos finales y corregirá los defectos atribuibles a su trabajo. La obra se realiza dentro del proyecto de archivo y no autoriza a Atlas a variar el diseño general, acceder a otras áreas o comprometer al cliente final. Cedarline coordinará accesos, interfaces y las instrucciones del contrato principal.
## 2. Fechas, terminación y puesta en servicio
El inicio previsto es el 5 de octubre de 2026 y la terminación práctica, el 18 de diciembre de 2026; el paquete de entrega se completa el 8 de enero de 2027. Atlas debe mantener personal competente, coordinar cortes y pruebas con Cedarline y avisar sin demora de un riesgo que afecte la ruta crítica. Las fechas dependen del acceso al emplazamiento y de las interfaces acordadas, pero cualquier ampliación debe identificarse por escrito con causa, efecto y duración estimada, en vez de presumirse por una demora ajena.
## 3. Precio, facturas y retención
El precio fijo del paquete es £248,600 más IVA. Las facturas no controvertidas se pagan dentro de los 30 días, con información suficiente para comprobar el trabajo y las cantidades facturadas. Se retiene el 5 % de las sumas certificadas: la mitad se libera al alcanzar la terminación práctica y la otra mitad al concluir el periodo de defectos de doce meses, sujeto a las condiciones del contrato. La retención no sustituye el derecho a reclamar por defectos demostrados ni permite retener importes no relacionados sin una base contractual.
## 4. Cambios, defectos y terminación
Toda variación de alcance, precio o calendario debe constar en una instrucción escrita firmada por las personas autorizadas; si existe una urgencia inmediata de seguridad, Atlas puede adoptar las medidas estrictamente necesarias y documentar enseguida su motivo, trabajo y coste. Atlas corregirá defectos de su instalación y entregará registros de pruebas. Una parte puede terminar por incumplimiento material no subsanado en catorce días desde aviso. Cedarline puede terminar de inmediato ante conducta grave que cree riesgo de seguridad o abandono de la obra, documentando el motivo y los pasos de protección.
## 5. Seguros, seguridad y expediente final
Atlas mantendrá seguro de responsabilidad patronal de £10,000,000, responsabilidad civil de £5,000,000 e indemnización profesional de £1,000,000 durante los periodos exigidos, y facilitará certificados vigentes. Cada parte cumplirá las reglas de seguridad y coordinará permisos, aislamiento y trabajo en altura antes de actuar. La entrega final debe incluir resultados de pruebas, manuales, garantías y planos «as built» que correspondan al paquete. Los límites de responsabilidad y cualquier obligación del contrato principal deben revisarse junto con este subcontrato; el resumen no crea una garantía adicional.
## Firma y formalidades
Este ejemplo completado es ficticio, educativo y no está firmado. No representa una inscripción, autorización, declaración de validez, firma, testimonio ni verificación oficial. Compruebe la ley y las formalidades aplicables antes de usarlo.