DEMANDE DE RÉPARATION AU BAILLEUR
Locataire : Mme Anaïs Colin Bailleur : Habitations du Parc Logement : 6 avenue Victor-Hugo, Caen
Madame, Monsieur,
Je vous signale une infiltration d’eau au plafond de la chambre, visible depuis le 18 octobre 2026 après les fortes pluies. Une auréole s’est agrandie et la peinture se décolle près du luminaire. J’ai déplacé le lit, coupé l’alimentation électrique de cette pièce par précaution et informé le gardien. Je joins quatre photographies datées et peux permettre l’accès à l’entreprise sur rendez-vous.
Je vous demande de faire rechercher l’origine de la fuite et d’organiser les réparations relevant de vos obligations, conformément au bail et à l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989. Merci de confirmer sous cinq jours la visite d’un professionnel et les mesures provisoires à prendre. Je ne réaliserai pas de travaux sur la toiture ni sur les équipements électriques sans autorisation.
Je continue de payer le loyer et les charges selon le bail; je ne déduis pas unilatéralement le coût estimé des réparations. Si l’état présente un danger immédiat, je contacterai les services d’urgence appropriés et vous informerai. À défaut de réponse, je pourrai saisir l’ADIL, un conciliateur ou l’autorité compétente selon la nature du désordre. Le présent courrier ne vaut pas expertise, et la cause ainsi que la responsabilité restent à établir.